- 事前学習
- 火災保険・地震保険を使った修繕リスク回避方法
- 物件購入後の新オーナーとしてやるべき手続き
- 不動産投資で物件買うならオーナーチェンジ？空室？
- 不動産投資をするなら鉄筋コンクリート造？鉄骨造？木造？
- 不動産投資をするなら新築？中古？
- 不動産投資をするならワンルーム？ファミリータイプ？
- 不動産投資をするなら区分？一棟？戸建て？
- 不動産投資をするなら住居？オフィス？店舗？
- 目標達成のための物件取得戦略を練ろう！
- 安心のために”火災保険””地震保険”に入ろう
- 物件購入時に加入する保険”団体信用生命保険”とは
- 不動産の登記にかかる登録免許税と司法書士手数料、安く抑える方法は
- 仲介手数料と仲介業者の業態
- 不動産の評価基準を表す5つの価格「一物五価」とは
- 競合の不動産投資家たちに勝利すべく8つの差別化ポイント
- 不動産投資の競合プレーヤーは個人投資家だけではない！
- 不動産投資で発生する人的リスクとその対処方法とは
- 不動産投資はリスクの種類をしっかり理解した上で取り組もう！
- 不動産投資の流れ、サイクル
- 不動産投資家になるための心構え！
- 都心のワンルームマンション建築規制とは
- 不動産投資で社会貢献していることを理解しよう
- 不動産投資のメリット「団体信用生命保険」とは
- 不動産投資のデメリットを理解しよう！
- 不動産投資はフロー型とストック型の資産形成が同時に可能
- 不動産は今が買い時！経済動向を見ればそれがわかる
- 不動産投資のパートナー説得術
- 不動産投資の先生
- 不動産投資の目標
- なぜ不動産投資が良いのか？
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- 物件選定
- 買付申込から決済に至るまでの流れ
- 重要事項説明書の内容とチェックポイント
- 売買契約の内容とチェックポイント
- 売買契約の心構えと特に気をつけるべき点
- 【不動産の価格交渉】自身の事情から交渉材料を引き出す
- 【不動産の価格交渉】売主事情から交渉材料を引き出す
- 【不動産の価格交渉】第三者意見から交渉材料を引き出す
- 【不動産の価格交渉】現地調査から交渉材料を引き出す
- 【不動産の価格交渉】物件概要書から交渉材料を引き出す
- 不動産投資で使える！価格交渉時の会話テクニック4選
- 不動産投資の2段階の価格交渉タイミングと5つのテクニック
- 買付申込のテクニックと交渉順位をまくる方法とは
- 優良物件を見つけたらすぐに出そう!買付申込の出し方
- 不動産業者はビジネスパートナー！優良物件をつかむための業者との付き合い方
- 物件のチェックフローを確立して優良物件を獲得する。その方法とは
- 任意売却の仕組みと取得時の注意点！
- 不動産投資成功の秘訣！優良物件と出会うための探し方
- 物件購入検討時の立地確認とエリアマーケティング
- 積算評価の土地評価の方法・手順とは
- 積算評価の建物評価の方法・手順とは
- 金融機関の融資評価の1つ”積算評価”の仕組みと算出方法
- エレベーター付き物件には要注意！
- 無理な指値交渉には注意が必要
- 物件提案時に不動産業者に聞いておいた方がよい5つのこと
- 物件の収支判断のために必要な3つの利回り
- 物件提案がありました！
- 新築ワンルームの罠 第2回
- 仲介業者の種類「客付」「元付」とは
- 1棟優良物件の判定基準とは
- 投資判断指標のイールドギャップとは
- 収益物件のキャッシュフロー計算式とは
- 空室対策
- 自身で行うリフォームコストを安く抑える方法
- リフォームの見積もりから発注までの流れ
- 外装リフォームを行う時に考えるポイントと費用感
- 内装リフォームを行う時に考えるポイントと費用感
- リフォームをどのくらいかけるべきか？予算決定の目安
- 物件の収入を向上させるテクニックとは
- 物件の管理を向上するテクニックとは
- 入居申込時は入居審査と契約書でリスクを未然に防ごう
- 空室を減らすための賃貸付けテクニック
- 空室保証と滞納保証の違いとは
- 優秀な管理会社を選ぶ5つのポイント
- 不動産で借りる融資、返済の仕組みについて
- 人的リスクの1つ「滞納リスク」に備えて保証会社を絶対入ってもらう
- プロパンガスと都市ガスはどっちがいい？
- 空室を埋める！管理会社とのコミュニケーション
- 95%以上の高い入居率を保つ秘訣！
- 良い管理会社の見極め方
- 賃貸募集時の媒体種類
- 管理会社の2種類の募集方法「一般募集」「専任募集」
- 節税対策
- 融資戦略
- 融資をひくために！融資担当者と上手な付き合い方
- 金融機関の内情と不動産融資を通すためのコツ
- 融資を通すコツ、金融機関に好かれる不動産投資家とは
- 不動産融資を求めて金融機関を回る順番と融資を引くコツ
- 融資申請書類の一式と作成・準備のコツ
- 金融機関の融資審査基準「物件評価」その項目とは
- 金融機関の融資審査基準「人物評価」その項目とは
- 不動産投資で融資を使用する理由とメリット・デメリット
- 融資返済の利子、元金を決定する要素
- 融資利用時の費用「ローン事務手数料」「ローン保証料」とは
- 金利が高いときの取るべき手段「借り換え」と「金利交渉」
- 融資面談時の不足資金を「◯◯から借ります」は要注意！
- 融資相談は1度や2度断れても諦めるな！
- ノンバンク系金融機関での融資について
- 日本政策金融公庫での融資を受けるためのポイント
- 信用金庫、信用組合での融資について
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- 金融機関のランクと借りる順番
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- 新築ワンルームの罠 第1回
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