融資利用時の費用「ローン事務手数料」「ローン保証料」とは

こんにちは、ヤマトキです。

融資利用時にかかる諸費用のうち
「ローン事務手数料」と「ローン保証料」、
この2つは安くはないので、
どういったものでどのくらいの金額をどこに支払うべきものなのか
この辺りはしっかり理解しておきましょう。

ローン事務手数料

ローン事務手数料は金融機関などがローン実行時に徴収する手数料です。

金融機関によって料率は異なりますが、
融資額が大きければ大きいほど高くなる傾向があります。

ただ、日本政策金融公庫などの政府系金融機関の場合は
ローン事務手数料が無料となります。

また、別で「ローン事務手数料」と言われ方をするものがありまして、
新築マンションなどを販売するマンションデベロッパーを通じて
物件を購入する場合、
そこの業者がローンを組むサポートをしてくれるケースがあります。

そのサポート費用をローン事務手数料として徴収されます。
「ローン代行手数料」という言い方もします。

ローン保証料は連帯保証人に加えて保証会社に求められる料金です。
※連帯保証人は保証会社に入れば必ず入らなければいけないというわけではありません。

融資期間の全額をまとめて事前に払うケースと
毎月の金利に上乗せして払うケースがあります。

民間金融機関の場合、一定条件を満たすと融資協会融資を使え、
金利の上乗せによって保証人不要となります。

日本政策金融公庫の場合も
保証人を用意する代わりに金利上乗せするかを選択することができます。

例）メガバンクA銀行
保証会社事務手数料：￥50,000＋消費税
を一括で支払う必要がある場合、
金利上乗せ選択時の100万円あたりの保証料が以下の通りです。