エレベーター付き物件には要注意！

こんにちは、ヤマトキです。

提案された物件がエレベーター付きの物件のときの

注意点を解説します。

エレベーターの注意点は

コストがかかるという点です。

毎月のメンテナンス費だけでも数万、年間では数十万円にもなります。

さらに、一般的に15年に一度ですが、

エレベーターを交換する必要があります。

その費用は数百万に及びます。

RCだと5階以上はエレベーターがつく事がありますが、

エレベーターのメンテナンス費や交換費用を計算したら

ほとんどキャッシュフローが出ないということになりかねないため、

それでもしっかり収益が出る優良物件であれば購入を検討すべきだと思います。