不動産投資

こんにちは、ヤマトキです。 本日は個人で不動産投資を進めていく際に 物件を購入を取り合い、 空室を埋める際にもライバルとなりうる 競合プレーヤーの種類について解説していきたいと思います。 個人投資家 これは一番メジャーなライ...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は人的・人災リスクのうち 不動産会社リスク 管理会社リスク これらについて解説していきます。 不動産業者リスク 不動産業者の中にはとても悪徳な業者が多く 知識のないサラリーマンは それ...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は不動産投資で起こるリスクと その対応方法について解説していきたいと思います。 投資に起きるリスクには大きく分けると4つあります。 運営リスク 人的リスク・人災リスク 天災リスク 経済変...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は、不動産投資の全体の流れについて解説したいと思います。 物件の取得 物件検索 現地調査 購入申し込み 売買契約 融資申請 金消契約 決済 バリューアップ ...

こんにちは、ヤマトキです。 今、不動産投資を始めようと思う方の多くはサラリーマンの方が多いと思います。そんな労働者であるサラリーマンが、投資家としての一歩を踏み出すためにはそれなりの心構えが必要になります。 ...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は都心のワンルームマンションの建築規制について解説したいと思います。 現在の日本の人口は減少が進んでいることは みなさんもご存知かと思いますが、 日本の中心である東京については人口増加が見込ま...

こんにちは、ヤマトキです。 不動産投資の社会貢献について話をしたいと思います。 金融機関で融資を申し込む時に 決して不動産投資という言葉を使ってはいけないという話は以前しました。 金融機関は「投資」という言葉を好まず、 ほとんどギ...