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こんにちは、ヤマトキです。 本日は価格交渉のテクニックの1つとして、 物件概要書から交渉材料を引き出す方法についてご紹介します。 不人気の立地である これは、物件概要書に書いてある ・駅名 ・地名 ・徒歩分数 で判断しま...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は価格交渉をする際の会話テクニックについてご紹介したいと思います。 価格交渉は買付申込を行う前に始まりますが、 相手の出方も伺いつも、折り合いをつけていき 話がまとまったら正式な買付申込を行い...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は不動産売買における価格交渉のタイミングとテクニックについて解説したいと思います。 価格交渉のタイミング 不動産投資における価格交渉のタイミングには2段階あります 買付申込提出前 第１段階は買付...

こんにちは、ヤマトキです。 前回の記事で買付申込について解説しましたが、 買付申込は基本的には申込を出した順番で 優先度順位が決められ、交渉を行っていきます。 つまり、基本はスピード重視で1番をとるのがよいのですが、 1番...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は買付申込について触れていきたいと思います。 物件の調査や提案を受けているといずれ自身の条件にマッチする 優良物件に出会えることでしょう。 最初のうちは見極めがなかなか難しいですが、慣れて...

こんにちは、ヤマトキです。 本日は不動産業者の種類について解説したいと思います。 以前、不動産業者には元付業者、客付業者がいるという話をしました。 それはあくまで仲介業者の種類の話ですが、 今回はもう少し広い目線で不動産業者の種...